Comment se renseigner sur des SCPI ?

Comment se renseigner sur des SCPI ? Nos informations

Vous souhaitez savoir comment vous renseigner sur des SCPI ? Nous pouvons dans un premier temps vous donner les informations essentielles sur le sujet. Parmi les premières choses à connaître lorsque l'on se renseigne sur l'achat de parts, on trouve les avantages des SCPI.

Ceux-ci sont multiples :

• Vous partagez les risques : au sein d'une SCPI, les risques sont mutualisés grâce à un grand nombre de biens immobiliers différents et de locataires.
• Vous n'avez aucune contrainte de gestion : contrairement à un achat de bien immobilier que vous mettriez en location, en investissant en SCPI, vous n'avez pas à vous occuper de la gestion. La société de gestion réalise les investissements, assure la gestion locative, l'entretien, les travaux ainsi que toutes les formalités administratives.
• Vous profitez d'un rendement élevé : se renseigner sur les SCPI, c'est bien entendu également en savoir davantage sur le rendement que vous pouvez espérer. Un placement en SCPI implique 100 % d'immobilier et les parts de SCPI ne sont pas cotées en Bourse. Le rendement des SCPI, même s'il est variable, demeure proche des 4,5 %1 depuis 10 ans.

Comment se renseigner sur l'achat de parts en SCPI ?

Vous pouvez vous rapprocher d'un courtier ou d'un conseiller en gestion de patrimoine afin d'en savoir plus sur l'achat de parts en SCPI. Parmi les éléments à connaître, on trouve le fait que le marché des parts soit différent selon le type de SCPI :

• La SCPI à capital variable : vous pouvez effectuer des demandes d'achat et de vente de parts en continu ;
• La SCPI à capital fixe : vous avez la possibilité d'acheter et de revendre des parts sur le marché secondaire selon des dates fixes.

À savoir : n'hésitez pas également à vous renseigner afin de connaitre les modalités de financement vous permettant d'investir en SCPI : au comptant, à crédit, dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie, en démembrement de propriété afin de profiter d'une décote à l'achat de vos parts de SCPI, entre autres.