Pourquoi ne pas investir dans la SCPI ?

Pourquoi ne pas investir dans les SCPI ?

Nous vous présentons quelques-unes des raisons qui pourraient vous faire réfléchir quant à un potentiel investissement en SCPI.

Le marché de l'immobilier est un marché fluctuant

Comme tout marché, le marché de l'immobilier peut fluctuer en fonction des différents évènements ou de crises potentielles. Néanmoins, les rendements des SCPI demeurent relativement stables et supérieurs à d'autres placements, et ce, depuis de nombreuses années.

Si vous ne souhaitez pas diversifier vos placements

Le danger lorsque vous investissez dans les SCPI demeure de ne pas diversifier les placements. Plus vous optez pour des SCPI diversifiées, moins vous prenez de risques de subir les aléas du marché. Certaines SCPI ont ainsi des portefeuilles qui englobent divers secteurs d'activité afin de limiter les risques. Investir dans des actifs immobiliers dans le secteur de la santé, par exemple, demeure un gage d'une certaine stabilité des loyers.

Vous n'avez aucune garantie absolue de rendement ou de liquidité

Là encore, comme pour tout autre investissement, vous n'avez aucune garantie absolue du futur rendement de vos parts de SCPI. Néanmoins, le fonctionnement même des SCPI demeure rassurant sur ce point : vous investissez de manière collective, vous bénéficiez donc d'une mutualisation des risques.

Le rendement risque de diminuer au fil du temps

Acheter des parts dans une SCPI, c'est investir en vue de recevoir une partie des loyers perçus par la société de gestion. Bien entendu, si le taux de remplissage diminue, la somme collectée en termes de loyers diminue elle aussi. Cependant, là encore, une SCPI qui a su diversifier son portefeuille d'actifs immobiliers vous garantira un certain équilibre en la matière.