Classement de la collecte des SCPI en 2022
Sommaire
1. Primovie, 1ère SCPI en termes de collecte en 2022
2. Pierval Santé, sur la deuxième marche du podium
3. Épargne foncière, une irrésistible ascension
4. Classement SCPI en termes de collecte : Épargne Pierre, solide 4e place
5. Activimmo, en net progression
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Les SCPI ont connu une année record avec plus de 10,2 milliards d'euros collectés pour leurs investissements immobiliers, soit une hausse de 37 % par rapport à 2021. Toutefois, certaines sociétés de gestion affichent des scores encore plus élevés. Alors, quel est le classement des SCPI qui ont le plus collecté de fonds en 2022 ? Netinvestissement vous dit tout.
Primovie, 1ère SCPI en termes de collecte en 2022
Avec 723,5 millions d'euros collectés en 2022, la société civile de placement immobilier à capital variable Primovie monte sur la première marche du podium. Au 31 décembre 2022, sa capitalisation atteignait, quant à elle, 4 960 millions d'euros.
Spécialisée dans les actifs immobiliers dédiés à la santé et à l'éducation, Primovie appartient à la société de gestion Primonial REIM France. En léger recul en 2022, cette dernière occupe 10,34 % du marché, contre 17,4 % en 2021. Cette baisse tend d'ailleurs à se confirmer au premier trimestre 2023, avec ??9,35 % des parts du marché seulement.
Pierval Santé, sur la deuxième marche du podium
SCPI de rendement, Pierval Santé s'est spécialisée dans l'acquisition d'un parc immobilier destiné à la santé et à l'éducation. Grâce à cette stratégie gagnante, les investisseurs lui ont confié 639,9 millions d'euros en 2022 pour l'acquisition de biens immobiliers.
C'est toutefois légèrement moins qu'en 2021, où la société avait rassemblé 773 millions d'euros. La capitalisation de ses parts représente, quant à elle, pas moins de 2 861 millions d'euros.
Épargne foncière, une irrésistible ascension
Contrairement à ces deux concurrents, Épargne foncière a connu en 2022 une année record en termes de collecte. Gérée par La Française REM, la SCPI a attiré près de 219 millions d'euros en 2021, contre 578 millions en 2022, soit une hausse de près de 164 % en un an.
Fin 2022, les parts de la SCPI, spécialisée dans les bureaux, représentaient 5 157 millions d'euros.
Bon à savoir : Corum, premier gestionnaire d'immeubles en termes de collecte en 2022
En 2022, la société de gestion Corum frappe fort avec une collecte nette de plus d'un milliard d'euros pour l'ensemble de ses SCPI. Cela représente une augmentation de 53,5 % par rapport à 2021. Au premier trimestre 2023, les fonds de Corum ont d'ailleurs confirmé cette tendance avec 335 millions d'euros de collecte nette, soit 14 % des fonds rassemblés par l'ensemble des SCPI à capital variable et fixe, hors SCPI fiscale.
Classement SCPI en termes de collecte : Épargne Pierre, solide 4e place
La société de gestion Atland Voisin propulse cette SCPI à prépondérance de bureaux sur la 4e place du classement. Après une belle année 2021 à 388 millions d'euros, la société civile de placement immobilier progresse de 32 % et affiche une collecte globale de 514 millions d'euros.
Activimmo, en net progression
Après une honorable 7e place en 2021, Activimmo se hisse cette fois à la 5e place du classement des SCPI en termes de collecte. Propriétaire de locaux d'activités et d'entrepôts logistiques, la société gérée par Alderan, tire son épingle du jeu avec une collecte nette de 480,70 millions d'euros en 2022. En 2021, elle affichait un résultat bien inférieur, à seulement 249 millions d'euros.
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